Albufeira, Algarve • Portugal
Albufeira é uma das cidades emblemáticas do Algarve não só pela sua beleza, mas também pela sua localização e infra-estruturas. Situada a apenas 37Km do Aeroporto Internacional de Faro, Albufeira conta ainda com uma boa rede de transportes rodoviários e ferroviários.
História de Albufeira
Embora não se conheçam ao certo as origens de Albufeira, sabe-se que foi um local importante para os Romanos que construíram naquela região aquedutos, pontes e estradas sendo ainda hoje visíveis alguns vestígios dos mesmos. O termo "albufeira" deriva do nome árabe "Al-Buhera" que significa "castelo do mar" realçando a posição geográfica da zona. Mais recentemente, nos anos 60, Albufeira começou a receber muitos turistas, sobretudo ingleses que contribuíram em muito para a sua actual reputação turística.
Gastronomia em Albufeira
A gastronomia de Albufeira é muito rica e diversificada, em parte graças ao turismo que trouxe muitas influências das cozinhas internacionais. Ainda assim, e graças à sua proximidade com o mar, os mariscos e o peixe ocupam um lugar de excelência à mesa dos restaurantes e das casas dos albufeirenses. A caldeirada de peixe, o arroz de marisco e os choquinhos com tinta são alguns dos pratos típicos.
No que diz respeito à doçaria, destacam-se os doces confeccionados a partir dos figos, amêndoas, gila ou alfarroba.
Eventos Culturais em Albufeira
Albufeira reúne um grande conjunto de eventos culturais que aliam o passado ao presente e que fornecem à cidade uma dinâmica cultural única. Alguns dos eventos culturais mais marcantes são:
- Carnaval de Paderne;
- Comemorações do Dia do Município;
- Festival Al-Buhera;
- Feira de S. Tiago;
- Festival de Gastronomia de Albufeira;
- Festival da Sardinha;
- Festa do Pescador.
A Festa do Pescador é sem dúvida uma das festividades mais emblemáticas da região. Com duração de três dias no mês de Setembro, decorre na Praia dos Pescadores e atrai as multidões com os seus jogos tradicionais, as tasquinhas, a música popular e os espectáculos de folclore.
Praias de Albufeira
Os 30Km de costa constituem uma das principais atracções de Albufeira. As magníficas praias de areia clara e águas quentes fazem as delícias de todos e formam um património natural invejável.
Eis algumas das mais belas praias de Albufeira:
- Salgados;
- Galé;
- Manuel Lourenço;
- Evaristo;
- Castelo;
- Coelha;
- São Rafael;
- Arrifes;
- Peneco;
- Pescadores;
- Inatel;
- Alemães;
- Aveiros;
- Oura;
- Santa Eulália;
- Maria Luísa;
- Olhos de Água;
- Barranco das Belharudas;
- Falésia;
- Rocha Baixinha.
Golfes em Albufeira
Como não podia deixar de ser, Albufeira providencia excelentes condições para os praticantes de golfe. O Balaia Golf Village e o Pinecliffs Golf Course põem à disposição dos seus clientes um campo com 9 buracos, ideal para a iniciação na modalidade ou para jogos breves, mas intensos. O campo de golfe dos Salgados conta com 18 buracos, o dobro dos anteriores.
Porquê viver Albufeira?
Albufeira tem uma forma única de proporcionar bem-estar a todos os que a visitam ou que nela moram. A cidade alia a riqueza natural e a tranquilidade a uma oferta diversificada de serviços:
- Marinas
- Praias
- Golfes
- Avenidas com lojas diversas para compras
- Discotecas
- e muito mais...
sendo assim um dos locais mais emblemáticos de todo o Algarve.
Os turistas têm em Albufeira um destino turístico de eleição, conhecido pela animação nocturna e pelas águas quentinhas durante o dia.
As famílias que optam por morar em Albufeira têm assim acesso a uma qualidade de vida superior, não descurando alguns dos aspectos mais importantes como a saúde e a educação.
No que diz respeito a este último ponto convém salientar a proximidade de Albufeira em relação a duas das mais prestigiadas escolas particulares de toda a região, a saber o Colégio Internacional de Vilamoura e a Escola Internacional de Porches. Apenas a uma distância de sensivelmente 20 minutos, ambas as escolas oferecem um excelente currículo que pode ser ministrado em inglês.
Por todos estes motivos, não admira que Albufeira fique sempre muito bem classificada nos rankings alusivos à qualidade de vida, realizados regularmente pelos mais variados organismos e instituições.
Conheça melhor onde morar ou investir em Albufeira.
Albufeira, outrora uma pequena vila piscatória, é hoje conhecida em Portugal como a capital do turismo. Para se ter uma ideia da importância do turismo para esta cidade costeira localizada no centro do Algarve basta vermos que em Albufeira residem durante todo o ano cerca de 60.000 pessoas, quando atinge o pico do verão chega ás 350.000 pessoas. Apesar de a maioria das pessoas que procura casa no Algarve desejar uma casa perto do mar, os cerca de 60 mil residentes de Albufeira, vivem nos arredores da cidade onde o leque de escolha é maior; As casas são mais recentes, as áreas tendem a ser maiores e os preços por metro quadrado mais baixos. Devido ao elevado numero de praias e aos bons acessos para a grande maioria dos proprietários, as praias nunca estão a mais de 5 minutos de carro. Ao longo dos anos a pequena Vila foi-se expandido criando dentro da cidade zonas totalmente distintas que este tour virtual procura dar a conhecer.
Cidade Velha
Tal como o próprio nome indica, esta é a zona mais antiga da cidade, é aqui que encontramos algumas das casas e prédios mais antigos que tendem a ter as fachadas mais tradicionais. Será aqui onde vai encontrar a maior parte dos restaurantes tradicionais de frente para a praia, magnificas esplanadas estrategicamente colocadas para poder disfrutar de cada hora de sol, as lojas de artesanato local, a praia dos pescadores, as inúmeras unidades hoteleiras e uma vida nocturna que nos meses de verão é verdadeiramente fervilhante. O tipo de propriedade para venda mais comum, são os apartamentos de 1 ou 2 quartos em prédios que ao longo dos anos têm sido recuperados ou mesmo totalmente reconstruidos e postos de novo no mercado imobiliário ou de arrendamento. Devido ás diferentes elevações da cidade, muitos desses apartamentos dispõem de magnificas vistas sobre o mar e a cidade, a grande maioria das casas na "cidade velha" está a curta distância a pé da praia.
São Rafel & Galé
São Rafel / Galé é uma zona calma situada a Oeste de Albufeira, a cerca de 4 kms do centro. Aqui existe uma enorme variedade de praias magnificas, desde as mais pequenas, ás praias escondidas de onde só se pode aceder de barco ou as praias de areais de areia branca e fina, com mais de 5kms de extensão. Inicialmente existiam apenas moradias isoladas que procuravam a proximidade do mar, mas hoje em dia já é possível encontrar vários edifícios com apartamentos para venda e óptimas vistas para o mar. Para além de um campo de Golfe as praias, restaurantes, bares e supermercados estão a curta distância a pé.
Marina de Albufeira
Marina de Albufeira está situada a cerca de 500 metros do centro da cidade, a construção é recente e a arquitectura é contemporânea. A sua imagem de marca são a variedade de côres com que todas as Villas, apartamentos e moradias em banda foram pintadas. A marina propriamente dita foi escavada por entre uma pequena serra e está totalmente abrigada do mar. Ao redor da marina existe uma zona de lojas, restaurantes e bares, ideias para tomar uma refeição ou apenas disfrutar do sol enquanto as crianças brincam em total segurança. Temos em carteira vários tipos de apartamentos na primeira linha e segunda linha, com preços realmente muito atractivos.
A Marina de Albufeira é por muitos considerada como a mais segura e abrigada de Portugal, insere-se num complexo turístico de grande qualidade, onde apenas 29% da área de implantação é destinada a construção, as áreas restantes são compostas por espaços verdes.
A localização é excelente pois situa-se no centro do Algarve, de onde parte a auto-estrada que liga o Algarve a Lisboa. O Aeroporto Internacional de Faro está a apenas 40 kms de distância. A Marina de Albufeira, tem actualmente capacidade para 475 embarcações de todas as classes de embarcações da náutica de recreio. As infra-estruturas são de reconhecida qualidade e incluem, boxes de reparação, 4 oficinas, "travel lift", Clube Náutico e Recepção.
É também nesta Marina que estão situadas as bases de alguns dos principais operadores marítimos, que em programas turísticos diversos, dão a conhecer a maravilhosa costa de Albufeira, sem duvida uma maneira diferente de explorar parte do Barlavento Algarvio.
A Marina de Albufeira está dividida em duas fases distintas, sendo que a primeira fase está agora concluída. Este empreendimento é composto por 4 grandes componentes distintas:
Marina de Albufeira Turística
Marina de Albufeira Turística
- Duas unidades hoteleiras de luxo com um total de 590 quartos
- Um aparthotel com 75 apartamentos
- Um aldeamento turístico com 220 apartamentos
- Um parque de estacionamento coberto para 1100 viaturas
- Um clube náutico
- Marina para 475 embarcações
- Amarrações para motas de água
- Actividades marítimo-turísticas
- Ciclo via
- Circuitos pedonais
Marina de Albufeira Comercial (26.000m2)
- Restauração, bares e similares;
- Serviços de apoio à exploração turística;
- Lojas de comércio tradicional;
- Serviços completos de apoio à náutica de recreio.
Marina de Albufeira Habitacional
- 390 Apartamentos residenciais e de 2ª habitação;
- 133 Moradias uni familiares
- Estacionamento
Marina de Albufeira Lazer, Cultural e Desportiva (7.500 m2) Fase 2
- Espaço criança, juvenil e sénior,
- sala de espectáculos, exposições,
- "health-club", "bowling",
- desportos radicais,
- entretenimento temático e electrónico, jogos tradicionais,
- "baby-sitting",
- "press center",
- loja de música e jogos, livraria,
- "fast-food", etc;
- Um Jardim Romântico com 20.000 m2 de área descoberta
- No campo desportivo contará com 2 campos de futebol de dimensões internacionais e vários "courts" de ténis.
História da Marina de Albufeira
- 2008 - A Marina de Albufeira obteve a Certificação Ambiental pela Norma ISO 14001 resultado da minimização de impacte ambiental.
- 2010 - A Marina de Albufeira foi premiada com a certificação Bandeira Azul
- 2010 - A Marina de Albufeira foi premiada com as 5 Âncoras de Ouro pela TYHA / British Marine Federation.
Em relação à parte imobiliária, a Marina divide-se entre o aldeamento turístico, os Apartamentos de propriedade plena e as moradias isoladas.
Os "Apartamentos Turísticos" têm um design moderno e estão situado a cerca de 100 metros do espelho de água da Marina. É composto por 220 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3.
São vendidos com condições obrigatórias de aluguer onde o proprietário tem direito a 3 meses e onde os restantes 9 meses são entregues para exploração. O apartamentos estão totalmente mobilados e equipados, dispõem de áreas amplas, serviço de limpeza, ar-condicionado, Tv satélite , telefone e cofre individual.
Algumas das facilidades à disposição do proprietário e clientes do pacote de arrendamento:
- Jardins Amplos
- Piscina de adultos e piscina de crianças, vigiadas
- Snack Bar
- Recepção 24 h
- Telefone, fax e terminal de Internet
- Lavandaria
- Estacionamento em parque subterrâneo privado
- Minibus gratuito para o centro de Albufeira e praia
- Segurança 24Horas
- Mini-mercado
- Restaurantes
Na Marina de Albufeira os apartamentos de propriedade plena têm tipologias T1, T2, T3 ou T4, partilham piscinas comuns de cada bloco de apartamentos e têm garagem subterrânea privativa. As Moradias Isoladas dispõem de 3 ou 4 quartos, jardim e piscina privativa. Qualquer um destes tipos de propriedades, não têm qualquer obrigatoriedade de arrendamento.
Praia da Oura & Montechoro
A praia da Oura / Montechouro situa-se a cerca de 3 kms do centro de Albufeira. Em conjunto com o centro da cidade velha esta é a zona de maior movimento diurno e nocturno. Nos meses quentes os cerca de 2kms que ligam a zona do Montechoro á Praia da Oura, transforma-se numa avenida totalmente direccionada para o turista, aqui irá encontrar todo o tipo de bares, restaurantes, discotecas, pequenas lojas de comércio e tudo o que esteja relacionado com o turista tradicional.
Em termos de imóveis para venda existem na maioria apartamentos de um e dois quartos com alguns anos. Não sendo o lugar ideal para quem queira descansar ou residir, pode ser um bom negócio para quem procura alguma rentabilidade semanal. A zona do Montechoro é maioritariamente residencial.
Balaia & Santa Eulália
Balaia / Santa Eulália é uma zona calma com alguma tradição e onde estão localizadas as magnificas praias Maria Luisa e Santa Eulália. Ambas dispõem de apoios de praia com restaurantes de qualidade e algumas unidades hoteleiras de 4 e 5 estrelas. A maioria das Villas e apartamentos são utilizadas como segunda habitação e é no verão que a larga maioria é usada. Esta é uma das zonas onde existem mais áreas verdes, e caracteriza-se por uma mistura de apartamentos de construção mais recente com outra de moradias isoladas novas e mais antigas.
Olhos de Àgua
É uma pequena vila piscatória localizada a cerca de 10kms do centro de Albufeira que os últimos anos também cresceu em volta da sua praia principal. Aqui poderá encontrar uma pequena comunidade residente, alguns bons restaurantes tradicionalmente de peixe e pequenos bares com esplanadas voltadas para o sol. O ambiente é descontraído e amigável. Em termos de imobiliário a oferta maior é de apartamentos de um, dois ou três quartos; os prédios um pouco mais afastados da praia são recentes e dispõem de bons acabamentos e áreas razoáveis.
Açoteias & Falésia
Está situada entre a cidade de Albufeira e Vilamoura, as praias são percorridas por falésias em tons vermelhos e o areal de areia fina é dos mais extensos do Algarve. Esta zona tem alguns dos resorts mais exclusivos e luxuosos, restaurantes tradicionais, e uma famosa pista de atletismo onde todos os anos decorrem provas internacionais. As facilidades ao dispôr dos atletas e o clima ameno durante todo o ano oferecem as condições ideias para a prática destes tipos de desporto. O tipo de imóveis desta zona é variado e dentro ou fora dos resorts de condomínio fechado, existem apartamentos de várias tipologias, moradias em banda e moradias isoladas.
